Vor Bauarbeiten in der Nachbarschaft

Im Zuge von Bauarbeiten kommt es gelegentlich zu Schäden an Gebäuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Ursachen dafür können vielfältig sein. So führen Erschütterungen durch Ramm- oder Verdichtungsgeräte manchmal zu Rissbildungen. Auch können Wasserhaltungen den Untergrund beeinflussen und so die Statik eines Gebäudes verändern. Auch dadurch kann es zu Schäden kommen.

Oft ist es dann nach angezeigten Schäden im Zusammenhang mit Bauarbeiten die strittige Frage, wann und wodurch solche Schäden entstanden sind.

Um hier vorzubeugen, ist es ratsam, vor Beginn von Bauarbeiten eine Beweissicherung durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen für Bauangelegenheiten, über den Zustand der bestehenden Gebäude vornehmen zu lassen.

Im Zuge dieser Beweissicherung werden bestehende Schäden an der Bausubstanz festgehalten und dokumentiert. Bei Eintreten von Schäden auf Grund von aktuellen Bauarbeiten in der Nachbarschaft können Schäden dann zeitlich zugeordnet werden. Je nach erfolgter Bautätigkeit kann damit auch die Frage der Verursacherverantwortlichkeit geklärt werden.

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